デメリットを知ってリスクを抑えよう

2009/07/24 at 12:00 AM
filed under 住まい

　マンション　投資には勿論デメリットもあって　それをしっかり把握しておかないと大変な目にあいますよね。一番痛手を受けるのが「空室のリスク」です　当然借りてがつかないと家賃収入はゼロですからね。もし家賃集中をローンの返済に充てていたら　これは返済が滞ってしまうことになります。

　さらに新築から年数が経つ事によって発生する「家賃低下のリスク」また新築物件でも景気が悪かったり　借り手がつかないと家賃を下げるしかなくなってしまいます。そうなるとやはり収入が減ってしまうということになりますよね。さらに資産価値低下のリスク・ローンの金利上昇リスクなんてのもあるのをしっかり考慮にいれておく必要があります。

　マンション投資の原則は　リスクを少しでも小さくする最低限の鉄則だといえます。