最低２基以上のエレベーターがあれば、定期メンテナンス等の休止時間がある際にも支障が少ないです。また引越作業をする時の事を考えて、エレベーターの開口部や内部寸法は契約前に予めキチンと確認されておくことを強くオススメいたします。いざ契約をして会社の荷物を搬入しようと思った際に、エレベーターで運べないような荷物があったとしたら本当に悲惨です。

実際、僕がかつて勤めていた貸事務所　新宿にある会社でも大型の印刷機器をエレベーターからは搬入できずに、結局男性社員８人がかりで階段から５階のフロアまで上げなくてはならず非常に大変な思いをしたことがあるようですからね。

主人はマンション派、私は戸建派。

最初はなかなか主人も譲らなかったけど、私の粘り勝ち（？）で、念願の新築一戸建ての契約をしました。
主人は建築関係に詳しいので、着工してからは、毎日仕事帰りに現場に寄って写真を撮りまくって帰ってくるという日々でした。
足場が架かってからは平気でズンズン足場にも上って写真を撮りまくり。

いろいろ問題はありましたが、家が出来上がってみて、住んでみて、思うことがあります。

「家は３回建てないと希望の家は建たない」っていう言葉がありますが、ホントその通りだと思います。

私が住んでから思ったことは、
キッチンのココにもっとコンセントを増やしておけばよかった。とか
リビングの収納をもっと作っておけばよかった。とか

いくらイメージして設計段階では完璧！と思ったとしても、実際住んでみると、やっぱり思うものです。
ウチは建売だけど、注文住宅で設計士の方と充分打ち合わせをして建てた方でも、実際に住んでから「ココはこうしておけばよかった」っていう言葉を何人からも聞いています。

家を３回建てられるようなことはないと思いますが、今後頑張って、もしまた家を建てるチャンスがあったなら、今回を教訓にして自分たちにとって使いやすい、住みやすい、くつろげる家を建てたいと思います。

　さらに新築から年数が経つ事によって発生する「家賃低下のリスク」また新築物件でも景気が悪かったり　借り手がつかないと家賃を下げるしかなくなってしまいます。そうなるとやはり収入が減ってしまうということになりますよね。さらに資産価値低下のリスク・ローンの金利上昇リスクなんてのもあるのをしっかり考慮にいれておく必要があります。

　マンション投資の原則は　リスクを少しでも小さくする最低限の鉄則だといえます。